本文目录一览：
- 〖壹〗 、海南九所二手房中介有哪些
- 〖贰〗 、九所新区山海二手房湾怎么过户的?
海南九所二手房中介有哪些
〖壹〗、海南九所二手房中介部分列举如下：乐东九所昌源二手房中介服务部 ，位于海南省乐东黎族自治县九所镇龙栖湾美丽渔村1栋2单元503 ，主要经营房屋中介信息询问代理销售 。乐东九所丰福房地产中介服务中心，位于海南省乐东黎族自治县九所镇九所新区西二横路商住37-45号104商铺 ，主要经营房屋中介 、二手房买卖 、房屋托管等 。
〖贰〗、税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免） 、营业税5%（房产证大于2年的免） ，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税 ，只需交契税5%，其它过户税费约数百 。即总共8%左右 。
〖叁〗 、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
〖肆〗、说到海南养老的地方 ，还真的很多呢 ，不过，我建议还是在海口 、三亚 、文昌、琼海 、万宁 、陵水和澄迈这几个地方 ，因为这些地方的交通便利 ，生活方便，环境优雅 ，无论是旅游度假还是养老就医 ，都非常适合 。 当然，其他市县也适合 ，但相对来说 ，比不上以上几个城市的条件好 。
九所新区山海二手房湾怎么过户的?
个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时 ，买房将尾款结清给卖方。买方贷款购房： 首先对买方的贷款额度 、资信进行审核；审核无误后 ，双方达成买卖协议。
