东方网记者程琦7月10日报道：今天
，上海豫园商城核心地标——湖心亭完成历时近2年的保护性修缮，正式向公众开放 。这座被誉为“海上第一茶楼 ”的百年古建 ，至今已有240余年历史
。本次修缮，本着“修旧如旧
”的匠心
，以工艺复原榫卯飞檐，不仅复原了歪闪的梁柱 ，更以“活态保育”的模式进行文化传承的新实践和有机探索。

百年古建筑“正骨重生 ”

湖心亭始建于1784年
，其全榫卯的木结构是中华古建智慧的结晶 。然而，经过两个多世纪的风雨洗礼 ，建筑出现了木构架沉降 、梁柱歪闪等结构性问题
，这成为本次修缮的最大挑战
。

修缮团队秉持“修旧如旧
”和最小干预原则，采用了古老的非遗技艺——“打牮拨正”。记者在修缮过程中曾探访现场 ，看到工匠们小心翼翼地用数根粗大的杉木（即“牮杆 ”）从不同角度支撑住倾斜的梁柱
，再通过缓缓收紧连接的钢丝绳，以毫米级的精度 ，将歪闪的木构件“拨正
”归位 。整个过程安静而专注
，宛如在为一位240岁的“老人”进行一场精细的正骨手术，充满了对历史的敬畏之情
。

“这不仅是修复建筑 ，更是在延续它的生命。 ”项目技术负责人介绍，此次修缮开创性地结合了传统工艺与现代科技 。上海交通大学的团队利用三维激光扫描等技术为古建进行全面“体检”
，精准定位病害，为“打牮拨正
”提供了科学依据 ，确保了修缮的安全与精准。

现场探访：历史与新生交织

步入焕然一新的湖心亭
，历史与新生气息扑面而来
。踏上被岁月磨得温润的木地板，阳光透过雕花木窗洒下斑驳光影。抬头仰望 ，修复后的梁柱稳固如初
，依然保留着深沉的色泽和历史的肌理，但歪闪之态已然不见 ，尽显挺拔之姿 。

在一楼的茶堂
，记者注意到，空间布局既保留了古朴的韵味 ，又融入了现代的设计感
。?一侧墙壁上陈列着湖心亭的老照片与历史碑记
，另一侧的吧台则可以制作新潮的茶饮。空气中，传统茶香与淡淡的木料清香交织 ，营造出独特的氛围 。

二楼的屋檐下，由上海工艺美院师生们手工重塑的屋脊瑞兽
，形态生动，栩-如生
。据介绍 ，师生们在修复时
，特意在泥塑内部留下了带有时代印记的标记。“我们希望后人能看到，这是属于我们这个时代的修复痕迹 ，这也是一种历史的对话 。”一位参与修复的老师告诉记者
。

活态传承：从品茗雅集到潮流地标

最好的保护是让其“活 ”在当下。焕新后的湖心亭在运营上做足了文章 。曾接待过英国女王的“女王座
”
、巴金先生的专座等历史元素被悉心保留
，新年“元宝茶”、茶叶鹌鹑蛋等传统茶点也得以延续，留住了老茶客的记忆
。

同时 ，湖心亭积极拥抱年轻一代。品牌主理人 、海派茶文化专家戎新宇介绍
，一楼新增了更具潮流感的新中式茶饮，以新颖的茶器和创新的口味吸引年轻人；二楼则打造了“文人风骨 ”、“非遗匠心
”等高端非遗茶饮系列 ，并保留了评弹表演
，满足不同客群的需求 。

国际设计大师梁建国担纲的内装设计，则将湖心亭打造成一个“东方生活美学空间” ，让人们在品茗的同时，能够“可感
、可知、可品 、可赏 ”其深厚的文化底蕴。

此次湖心亭的成功修缮
，不仅是豫园商城“微更新
”的典范，也为整个大豫园片区的文化发展注入了新的活力
。它证明了历史建筑的保护不必与商业经营对立 ，通过科学的修缮和合理的利用
，文化地标完全可以成为推动城市永续发展的“文化引擎”，在新时代继续书写其“海上第一茶楼 ”的传奇。

上海样本：历史建筑保护更新的多元探索

湖心亭的焕新并非个案 ，而是上海近年来在历史商业建筑保护更新浪潮中的一个精彩缩影 。记者采访了解到
，上海正越来越多地从“静态保护
”转向“活态利用”，探索如何让承载城市记忆的历史建筑在当代商业环境中重焕生机 ，并已形成了一套多元化
、因地制宜的“上海模式 ”
。

近年来备受瞩目的张园项目便是典型代表
，它将整个石库门里弄街区进行保护性改造，通过“征而不拆、人走房留”的保护性更新模式 ，将上海现存规模最大 、保存最完整的石库门里弄之一
，精细修复为开放式商业街区。漫步其中，既能欣赏到清水红砖墙
、雕花门楣的历史细节 ，又能体验国际顶级品牌的最新旗舰店，实现了高端商业与海派里弄风情的完美融合
，树立了城市核心区历史风貌保护的新标杆 。

而2023年开业的蟠龙天地则代表了另一种创新的“古镇新生
”模式
。它不再局限于市中心的单个街区，而是将青浦区一座千年古镇的肌理完整保留并活化 ，巧妙地将江南水乡的传统建筑、小桥流水与现代商业 、大型公园绿地相结合
，打造出一个集文化体验
、商业零售和市民休憩于一体的“城市微度假”目的地，为郊区历史文脉的传承提供了全新思路。

与此同时 ，工业遗存的改造也进入了精细化和文化导向的新阶段 。坐落于苏州河畔的上海四行仓库光复路一侧
，在2023年迎来了国际知名文化IP——上海摄影艺术中心（Fotografiska?Shanghai）的入驻
。这次改造极为审慎地保留了建筑的历史创伤与记忆，通过植入高品质的文化艺术内容 ，将一个承载沉重历史的工业遗迹
，转变为充满活力的滨水文化地标，实现了从“历史纪念地 ”到“当代艺术场
”的升华。

而在虹口区的今潮8弄 ，则利用8条连通的百年弄堂
，打造了一个集潮流艺术、戏剧表演 、沉浸式体验于一体的复合型文化空间 。

与张园等“片区式”更新不同，湖心亭的修缮更像是一次精准的“点状 ”焕活或“微更新
”
。它没有改变建筑的根本用途 ，而是在其“海上第一茶楼”的核心身份上进行深化与传承，通过功能和体验的升级
，让其在原有赛道上焕发新的活力。

业内专家指出，上海的城市更新实践证明 ，历史建筑的保护没有唯一的最优解 。正是这种因地制宜
、尊重历史、大胆创新的多元化探索
，让历史不再是尘封的记忆，而是可触摸 、可体验、可消费的当代生活场景 ，真正实现了“建筑可阅读
，街区可漫步，城市有温度 ”的愿景 ，持续塑造着上海独一无二的都市魅力。